Общие сведения о предложении
В нашем обзоре будет рассмотрена довольно любопытная финансовая организация под названием Custodian Fund (в переводе с английского оно означает Депозитарный фонд). Компания действует под девизом Ваше финансовое благополучие, предлагая инвестировать сбережения под хорошие проценты в различные выгодные проекты, то есть является по сути консалтинговой организацией. Представлена данная организация на своем собственном интернет-ресурсе, сайте по адресу: custodianfund.com
Во что предлагается инвестировать
Среди партнёров данной компании Custodian Fund заявлены такие организации, как кредитный потребительский кооператив Умные решения, принимающий сбережения с выплатами до 11,2 процентов годовых; Жилищный кооператив Хранитель дома, предоставляющий альтернативный вариант ипотечным кредитам с процентной ставкой до 1 процента и привлекающий под эти цели паевые взносы; консультационно-аналитическая компания Eurobaras, предлагающая от 15 процентов годовых; школа Custodian – Обучение инвестициям; Биржа криптовалют Bitexfin; Общество с ограниченной ответственностью Микро-кредитная компания Лиссабон, выдающая быстрые займы; помощник в сфере взаимодействия с международными партнёрами Finsmart, предлагающий услуги консалтинга и защиты финансовых рисков.
Как прекрасно видно, далеко не все из указанных партнёров являются коммерческими организациями. Тем не менее финансово-инвестиционная компания Custodian Fund уверенно заявляет о том, что в её штате имеется множество экспертов в области индивидуальных финансовых решений, причем с привязкой к различным особенно высокодоходных и безрисковых активам, которые позволяют увеличить вашу доходность в финансовом плане. Компания Custodian Fund, без зазрения совести сообщает о десятилетнем опыте своей работы, огромном штате сотрудников, общее число которых превышает 5 тысяч человек, и страховании ответственности на сумму более ста миллионов рублей – правда, непонятно в какой именно страховой компании.
Также нам сообщается, что эта инвестиционная организация Custodian Fund представлена в трёх государствах и имеет филиалы в 14 городах (Эстония, Таллин; Литва, Вильнюс; и в России Москва, Санкт-Петербург, Ярославль, Нижний Новгород, Казань, Самара, Оренбург, Уфа, Пермь, Челябинск, Тюмень, Сургут, Кемерово; в Республике Казахстан – Экибастуз, Нур-Султан и Алматы).
Приводятся фотографии, фамилии и имена топ-менеджеров организации, вся её история начиная с 2016 года. К 2021 планирует открыть более 120 офисов в 14 странах. Заявляет об успешном опыте сотрудничества с более чем 300 организациями в России, СНГ и за рубежом на международном инвестиционном и финансовом рынке. На первый взгляд всё выглядит достаточно солидно, даже хочется сказать спасибо местным маркетологам, которые выполнили свою работу по продвижению данной компании в сети интернет на пять с плюсом.
Контактная информация
На сайте инвестиционной компании Custodian Fund приводятся адреса всех их вышеперечисленных филиалов в разных городах.
Имеется федеральный номер телефона для связи 8-(800)-600-49-45 и ссылки на группы в довольно крупных и востребованных социальных сетях, таких как например Фэйсбук и Инстаграм, правда стоит отметить, что информация в данных сообществах обновляется крайне редки и не постоянно.
Также заявку на консультацию можно оставить непосредственно на официальном интернет-сайте компании Custodian Fund, внеся свои данные в специальные поля. Специалист компании самостоятельно выйдет на связь в рабочее время и даст ответы на все интересующие вопросы.
Проверка в ЕГРЮЛ
Вся напускная показуха и мнимое благополучие данной финансово-инвестиционной компании Custodian Fund моментально рассеиваются, стоит только проверить этот крайне важный момент. Общество с ограниченной ответственностью Кастодиан Фанд действительно обнаруживается в Едином государственном реестре юридических лиц, только вот зарегистрировано оно только лишь 28 августа 2017, так что все рассказы о десятилетнем опыте оказываются блефом, возраст представленной компании Custodian Fund совсем небольшой, чуть больше двух лет.
Генеральным директором действительно является Жаркова Елена Владимировна с 20 августа 2018, а учредителем указан Жарков Роман Сергеевич. Достоверных сведений о предполагаемом родстве между ними получить не удаётся, но доподлинно известно, что именно он является руководителем двух вышеуказанных организаций – КПК Умные решения и ЖК Хранитель дома. И как можно сохранить объективность и беспристрастность при столь явном конфликте интересов?
Размер уставного капитала этого ООО Кастодиан Фанд составляет всего 15 тысяч рублей. Юридический адрес 125009, город Москва, Вознесенский переулок, дом 10, этаж 1, комнаты 104,105 Сферы деятельности соответствуют заявленным. Некоторое время имелась отметка о недостоверности юридического адреса, но на сегодняшний день она снята после его изменения на указанный. Среднесписочная численность 20 сотрудников, статус – микро-предприятие. Масштаб её деятельности далеко не такой глобальный, как она заявляет.
Ознакомление с финансовой отчётностью за 2018 год шокирует напрочь. Компания имеет по результатам своей деятельности 4 миллиона 839 тысяч рублей убытка, при этом её фондовооруженность (остаточная стоимость собственных основных средств) равна нулю.
Непонятно, как она собирается предоставлять своим клиентам рекомендации по прибыльному инвестированию, если не в состоянии обеспечить денежной подушкой безопасности, саму себя. К тому же среднемесячная заработная плата в данной организации по данным Росстат ниже среднемесячной зарплаты в регионе Москва. Может конечно, они выплачивают в конверте и ведут двойную бухгалтерию, но советы как заработать деньги в обход закона вряд ли сильно заинтересуют кого-либо.
Также в официальных источниках авторитетных средствах массовой информации обнаруживается отметка о том, что эта организация не имеет других филиалов и представительств, учреждённых и управляемых компаний.
Самое печальное пожалуй то, что данная компания не имеет никаких лицензий и других разрешительных документов, её не имеется в реестре инвестиционных советников Центрального Банка Российской Федерации. Она не является участником ни одной саморегулируемой организации в сфере финансового рынка. Так что её деятельность в России явно незаконная.
Отзывы о Custodian Fund
Большинство тех, кто успел вложить деньги в эту крайне сомнительную организацию, сообщают о том, что она совершено не спешит ничего выплачивать. Так же как и перечисленные аффилиированные фирмы, особенно зарубежные. Причём информация, что компания призывает вкладываться по сути в саму себя, полностью подтверждается. Редко кто смог вернуть хотя бы вложенные суммы, об обещанных процентах прибыли, можно смело забыть.
Выводы
Сотрудничать с этой инвестиционной компанией Custodian Fund и вкладывать денежные средства в соответствии с её рекомендациями не следует абсолютно точно. Иначе можно в дальнейшем не досчитаться вложенные денежные средства и потерять их в полном объеме или частично.
Работа этой компании построена на всем привычных принципах финансовой пирамиды, а это думаю дополнительно разъяснять не стоит, ведь всем уже прекрасно известно что это значит. Ведь это может приносить прибыль сугубо самим владельцам компании и никому кроме них, вот и тут всё точно также.
Ведь итогом сотрудничества станет разве что потеря вашего стартового депозита, то бишь тех денег, которые вы в это вложите, так как обратно вам их уже, как правило, не вернут, а заработать тем более не выйдет, так как в плане реального заработка и выплат тут огромные сложности.
Ну тут снова, на какой по сути компании не существует, а самая обычная страничка во всемирной сети интернета, с более чем красноречивым названием. как Custodian Fund. Далее идут обещания золотых гор и платиновых слитков, по факту ни какими юридическими документами не подтверждая. Просто идем мимо этой ямы.
Анализ документов жилищного кооператива «Хранитель дома» (далее – ЖК) показал, что для пайщика имеются риски неполучения объекта недвижимости, исключения из членов кооператива практически в любой момент по усмотрению органов правления (по решению общего собрания), потери денежных средств. Перед принятием решения о вступлении в ЖК «Хранитель дома» рекомендуем Вам в обязательном порядке ознакомиться с Уставом ЖК «Хранитель дома», Положением о деятельности ЖК, Положением о формировании фондов ЖК, с условиями договора о членстве и договора найма жилого помещения. Из положений Устава просматривается, что ЖК действует по принципу ФИНАНСОВОЙ ПИРАМИДЫ!!!!!
В случае ликвидации ЖК эта ликвидация влечет за собой прекращение его деятельности без перехода прав и обязанностей ЖК в порядке правопреемства к другим лицам. Органы ЖК вправе принимать решение о добровольной ликвидации. Имущество ЖК, оставшиеся после удовлетворения требования кредиторов, распределяется между членами ЖК пропорционально их паям. То есть в случае ликвидации Вы сможете получить имущество, эквивалентное внесенному паевому взносу, только после расчетов с кредиторами ЖК, при этом не исключается возможность, что Вы вообще не получите какого-либо имущества ввиду его отсутствия у ЖК.
В соответствии с пунктом 1.4 Устава Жилищного кооператива «Хранитель дома» (в редакции 26.09.2018) деятельность кооператива регулируется ст. ст. 123.1-123.3, параграфом 6 главы 4 Гражданского кодекса Российской Федерации, разделом V Жилищного кодекса Российской Федерации, внутренними регламентами и документами ЖК, принятыми органами ЖК в соответствии с их компетенцией. В связи с этим обращаем Ваше внимание, что, согласно статье 123.3. Гражданского кодекса Российской Федерации, в течение трех месяцев после утверждения ежегодного баланса члены потребительского кооператива обязаны покрыть образовавшиеся убытки путем внесения дополнительных взносов. В случае невыполнения этой обязанности кооператив может быть ликвидирован в судебном порядке по требованию кредиторов. Члены потребительского кооператива солидарно несут субсидиарную ответственность по его обязательствам в пределах невнесенной части дополнительного взноса каждого из членов кооператива.
Соответственно, помимо перечисленных в Уставе и Положении взносов для пайщика не исключены дополнительные взносы в части покрытия убытков, что может усугубить финансовое положение пайщика.
Как правило, привлечение и использование денежных средств граждан на приобретение и строительство жилых помещений в целях передачи их в пользование после внесения паевых взносов в полном размере регулируется Федеральным законом от 30.12.2004 № 215-ФЗ «О жилищных накопительных кооперативах», который определяет правовые, экономические и организационные основы деятельности жилищных накопительных кооперативов по привлечению и использованию денежных средств граждан, а также устанавливает гарантии защиты прав и законных интересов граждан – членов жилищных накопительных кооперативов. Поскольку помимо граждан в жилищном кооперативе участвуют и юридические лица, в данном случае указанный Федеральный закон НЕ ПРИМЕНИМ!!!!! и, соответственно, по нашему мнению, отсутствуют какие-либо гарантии защиты прав граждан.
Положения Устава, регулирующие условия формирования фонда развития жилищного кооператива (пункт 1.30 Устава), свидетельствуют о многочисленности взносов члена кооператива в данный фонд, существенный ежемесячном размере взносов, неоправданно высоком размере взносов за оказание юридических услуг (60 тысяч руб.). При этом следует обратить Ваше внимание на то обстоятельство, что указанные взносы являются невозвратными (пункт 1.31 Устава). Пунктом 9.6 Устава установлен порядок постановки в очередь подбора и приобретения объектов недвижимости. При этом, согласно пункту 10.1 Устава, право пайщика на приобретение для него объекта недвижимости и переход на этап оформления документов возникает после выполнения им условий внесения всех предусмотренных Уставом взносов, предоставления полного пакета документов и внесения суммы, составляющей не менее 35% стоимости заявленного к приобретению объекта недвижимости при условии отсутствия нарушений порядка внесения взносов.
Поскольку ЖК изначально оформляет право собственности на себя (п.10.8 Устава), то в соответствии со статьей 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
По условиям деятельности ЖК, после приобретения для Вас объекта недвижимости Ваши взаимоотношения с кооперативом будут строиться на основании договора найма жилого помещения (п.п. 10.10, 10.11 Устава). При этом, по нашему мнению, Вы НЕ СМОЖЕТЕ влиять на условия договора найма, разработанного ЖК. Поскольку отношения являются продолжительными по времени, то существует риск утраты даже права пользования объектом недвижимости по различным основаниям, в том числе по снованию систематического (более двух месяцев подряд) невнесения сумм по доп.соглашению к договору о членстве и по индивидуальному графику. Также обращаем Ваше внимание, что член ЖК несет все расходы, связанные с приобретением «для него» объекта недвижимости, в том числе и по компенсации затрат ЖК по уплате налогов на имущество, которое изначально оформляется на кооператив (п. 10.6 Устава).
Поэтому……. Эта компания, с её партнёрами -это ОБМАН!!
Меня обманула моя подруга, на очень большую сумму. Она региональный директор компании Кастодио фанд. по Челябинску, Екатеринбургу и Тюмени. Зовут ее Борисова Юлия Павловна. воспользовавшись доверием она уговорила меня на вложение. а потом, просто пропала. Заявления о мошенничестве и документы находятся в УЭБиПК ГУМВД Росии по Челябинской области в работе. На данном этапе, признаки состава преступления усматриваются. Но, очная ствавка так и не произведена, т. к Борисова Юлия Павловна игнорирует все телефонные звонки поступающие из полиции. У меня есть официальный ответ с компании Кастодио фанд о том, что…
-Из текста претензии следует, что между Вами и Eurobaras Closed Joint-Stock Company заключен ряд договоров доверительного управления нематериальными активами BTC. Поскольку Общество с ограниченной ответственностью «Кастодиан Фанд» не является стороной названных Вами в претензии сделок, указанными Вами в претензии Договорами доверительного управления адресат претензии не располагает. Рекомендуем Вам запросить поименованные в претензии Договоры непосредственно у контрагента, то есть у Eurobaras Closed Joint-Stock Company, обратившись непосредственно к данной компании по адресу указанному ниже.
Резюмируя вышеуказанные обстоятельства, сообщаем, что Общество с ограниченной ответственностью «Кастодиан Фанд» не имеет установленных законом или сделками оснований для исполнения требований, заявленных Вами в претензии. Между Вами и ООО «Кастодиан Фанд» отсутствуют договорные отношения, что не позволяет рассматривать претензии к третьим лицам по существу. Более того, исполнение Ваших претензионных требований будет противоречить законодательству РФ, в частности, приведёт к неосновательному обогащению на Вашей стороне в понимании ст. 1102 Гражданского кодекса РФ.
С целью урегулирования претензионной ситуации, рекомендуем Вам обратиться непосредственно к стороне сделки, а именно Eurobaras Closed Joint-Stock Company, company code 304295743, Address: 60 Laisvs pr., Vilnius, Republic of Lithuania, переадресовав претензию непосредственно данному контрагенту как стороне сделок с Вами. Претензии в адрес Eurobaras Closed Joint-Stock Company рекомендуем направлять на адрес электронной почты руководителя компании.
Имел неосторожный опыт инвестирования. Проценты, правда со скрипом, но выплачивали, а вот тело вклада не могу получить никак. Особенно хочу отметить поведение менеджеров: Жаркова Юлия Владимировна, ссылаясь на постоянную занятость, вообще не хочет общаться с клиентами, держа их месяцами без выплат в подвешенном состоянии. Крайне непорядочная организация!!!